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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
後壁
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需評估貸款與維修預算
此物件對於預算有限、不介意屋齡且重視生活便利性的買方來說，具備相當的購買價值。最大的亮點在於「已翻新完成」，能為購屋者省下繁瑣的裝修精力與初期資金，加上周邊生活機能與交通條件完善，非常適合追求低維護成本入住的家庭，或是有意嘗試「住商兼用」以創收的投資者。
然而，購屋者必須正視其潛在風險。46 年的屋齡是主要考量點，銀行核貸可能面臨較嚴格限制，且需預留一筆潛在的老屋修繕基金。此外，無車位在現代購屋需求中較吃虧，建議您確認周邊停車狀況。若您能接受此條件並確認貸款可行性，此物件在性價比上是一項不錯的選擇。
問與答
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